Mönchengladbach

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon und Blick auf den Schmölderpark

210.000
86 m²
4 Zimmer

Objektdaten

Ort
Mönchengladbach
Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
86 m2
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 86 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den Schmölderpark. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung bietet eine helle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Dank der Renovierung im Jahr 2008 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar.

Diese attraktive Wohnung ist sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Highlights:
✅ 3,5 Zimmer auf 86 m² Wohnfläche
✅ Erdgeschoss mit Balkon und Blick ins Grüne
✅ Ruhige und gepflegte Wohnanlage
✅ Renovierung 2008
✅ Doppelt verglaste Fenster
✅ Sofort verfügbar

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegt der Schmölderpark, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Rheydt bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Mönchengladbach und darüber hinaus. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die A61, die eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Diese Wohnlage kombiniert Ruhe und Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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