Baugrundstück in Mönchengladbach Uedding

Diese rund 904 m² große Liegenschaft liegt in der Ueddinger Straße im Mönchengladbacher Stadtteil Uedding (Stadtbezirk Ost). Das Grundstück präsentiert sich als ruhig gelegene Stadtrandlage: Die unmittelbare Nachbarschaft ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, und im rückwärtigen Bereich grenzt das Areal an offene Feld- und Grünflächen. Diese Kombination aus etabliertem Wohnumfeld und direktem Blick ins Grüne macht den Standort besonders attraktiv für ein Eigenheim.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch Altbestand (Wohnhaus mit Nebengebäuden), der nach Abriss Raum für eine individuelle Neubebauung schafft. Der großzügige, breite Zuschnitt mit Straßenfront und großem rückwärtigen Bereich bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom freistehenden Einfamilienhaus bis hin zu einer Doppelhaus- oder Mehrfamilienhauslösung.
Die verkehrstechnische Anbindung über die Ueddinger Straße ist gut: Die Mönchengladbacher Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und Anschlüsse an das überörtliche Straßennetz liegen in komfortabler Nähe. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Eckdaten im Überblick:

Grundstücksfläche: ca. 904 m²
Lage: Mönchengladbach-Uedding, ruhige Wohnlage mit angrenzenden Grünflächen
Aktuell mit Altbestand bebaut (Abriss erforderlich)
Vielseitig bebaubar – ideal für Eigennutzer und Bauträger