Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet es großzügigen Wohnraum und eine gemütliche Atmosphäre.
Highlights der Immobilie:
Baujahr ca. 1930 – Historischer Charme mit liebevollen Details
Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss – Viel Platz für individuelle Wohnideen
Modernisiertes Badezimmer (2022) mit neuer Gasheizung – Zeitgemäßer Komfort und effiziente Heiztechnik
Gewölbekeller – Typisch für die Bauzeit, mit leichter Feuchtigkeit
Doppelt verglaste Kunststofffenster (1999) – Gute Wärmedämmung und Schallschutz
Holzdielenboden – Behagliches Wohngefühl mit natürlichem Charakter
Einbauküche im Kaufpreis enthalten – Praktische Lösung für den direkten Einzug
Alarmanlage – für maximale Sicherheit
Kleiner, gemütlicher Innenhof mit Zugang zur Waschküche – Perfekt für entspannte Stunden im Freien
Unmittelbar in der Mönchengladbacher Altstadt gelegen – Zentrale Lage mit historischem Flair und kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten
Übernahme von Möbeln oder Dekoration nach Absprache möglich – Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber stilvoller Altbauten, die modernes Wohnen mit historischem Flair verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach, auf der Neustraße 23 in 41061. Die zentrale Lage in der Altstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A52 und A61 machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort.
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