Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagemöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas aus dem Jahre 2024.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Rheydt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln oder Aachen.
Die Autobahnen A61 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz besteht.
Das Wohnviertel zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und grünen Grünflächen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung.
VOLMER BÖNNEN IMMOBILIEN GMBH
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