Attraktive Etagenwohnung mit hochwertigem Parkett und durchdachter Raumaufteilung in Mönchengladbach
Diese großzügige und modernisierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung: Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden großen, vielseitig nutzbaren Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Schlafbereich, Home Office oder Gästezimmer.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal ist das hochwertige Parkett, das sich durch alle Wohn- und Schlafräume zieht und für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und der Flur sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden in Fliesenoptik ausgestattet.
Nach Rücksprache kann auch die Einbauküche übernommen werden.
Der vorhandene Aufzug macht das Erreichen der Wohnung besonders komfortabel. Zusätzlich bietet ein geräumiger Keller viel Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Gäste-WC ergänzt das Hauptbad und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage ist ideal: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
Lebensqualität in zentraler Lage von Mönchengladbach
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende, zentrale Lage in Mönchengladbach, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe zur A52 gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung nach Düsseldorf und Roermond, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die direkte Nähe zum Stadtpark, dem Bunten Garten – ein beliebter Ort für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel. Die kulturellen Angebote, wie das Theater Mönchengladbach oder der Borussia-Park, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die exzellente Infrastruktur wird durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzt, die Ihnen eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Auch die Nähe zu den Autobahnen A52, A44 und A61 bietet schnelle Verbindungen zu den Metropolen Düsseldorf, Köln und Aachen.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Anbindung und naturnaher Erholung. Ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit hoher Lebensqualität genießen möchten.
VOLMER BÖNNEN IMMOBILIEN GMBH
Beste Vermarktung
Unser Marketingkonzept betont die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie, unterstützt durch KI für präzise Bewertungen, und sichert so durch effektives Online-Marketing eine schnellen Verkaufserfolg.
Rundum zufrieden
Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess, bieten persönliche, bedürfnisorientierte Beratung und übernehmen alle Aufgaben bis zum erfolgreichen Abschluss.
Lokale Marktexpertise
Unsere fundierten Kenntnisse des lokalen Marktes und unser umfangreiches Netzwerk garantieren die optimale Positionierung und zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Datenschutz
Externer Inhalt (Google Maps)
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die: