Volmer Bönnen Immobilien GmbH | Immobilienmakler Mönchengladbach

Immobilienmakler Mönchengladbach

Der vertrauensvolle Partner für Immobilienanliegen in Mönchengladbach und Umgebung.
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Ihr Immobilienmakler in Mönchengladbach

Volmer Bönnen Immobilien GmbH, Ihr verlässlicher Immobilienmakler mit klaren Werten. In der digitalen Ära leben wir Handschlagqualität, pflegen transparente Kundenbeziehungen und streben absolute Kundenzufriedenheit an. Mit tief verwurzelter Verbundenheit zur Stadt Mönchengladbach bieten wir starke lokale Expertise. Mönchengladbach liegt im Herzen des Rheinlands, einer bedeutenden Region für den Immobilienmarkt, die durch ihre wirtschaftliche Dynamik und attraktive Lage überzeugt. Als etabliertes Maklerunternehmen im Immobilienmarkt von Mönchengladbach und Umgebung stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und langjährige Erfahrung.

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Die Volmer & Bönnen
Zufriedenheitsgarantie

Möchten Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen oder schnell einen Abschluss erzielen? Bei Volmer & Bönnen Immobilien garantieren wir Ihnen, dieses Ziel zu erreichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere einzigartige Zufriedenheitsgarantie zu erfahren.

Unser Ziel: Ihre
Zufriedenheit

Warum wir die beste Wahl sind

Beste Vermarktung

Beste Vermarktung

Unser Marketingkonzept betont die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie, unterstützt durch KI für präzise Bewertungen, und sichert so durch effektives Online-Marketing eine schnellen Verkaufserfolg.

Rundum Sorglos

Rundum zufrieden

Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess, bieten persönliche, bedürfnisorientierte Beratung und übernehmen alle Aufgaben bis zum erfolgreichen Abschluss. Dabei stehen Ihre individuellen Anliegen und Wünsche bei der Beratung und im gesamten Verkaufsprozess stets im Mittelpunkt.

Lokale Marktexpertise

Lokale Marktexpertise

Unsere fundierten Kenntnisse des lokalen Marktes und unser umfangreiches Netzwerk garantieren die optimale Positionierung und zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie.

Immobilie verkaufen

Wir veräußern Ihre Immobilie so, als wäre es unsere eigene!

Oftmals sind es feine Nuancen, die einer Immobilie ihre Besonderheit verleihen, und dennoch gibt es erhebliche Unterschiede in der Bewertung. Als Experte für Immobilienbewertung und -vermarktung erkennen wir den Wert Ihrer Immobilie und finden durch eine individuell angepasste Vermarktung geeignete Käufer.

Volmer und Bönnen
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

AKTUELLE ANGEBOTE

Für jeden ein passendes Zuhause

Moderne Doppelhaushälfte in Bestlage am Bunten Garten – stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität
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Zu verkaufen Mönchengladbach 10

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Kaufpreis 779.000.00 €
6 Zimmer • 220 m² Grundstücksfläche • 154 m² Wohnfläche
Viel Raum für Familie, Beruf & Erholung – Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial
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Kaufpreis 830.000.00 €
7 Zimmer • 816 m² Grundstücksfläche • 273 m² Wohnfläche
Ideal für Familien oder Generationenwohnen - Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Garten
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Zu verkaufen Mönchengladbach 10

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Kaufpreis 550.000.00 €
6 Zimmer • 639 m² Grundstücksfläche • 190 m² Wohnfläche
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Korschenbroich
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Zu verkaufen Korschenbroich 10

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Kaufpreis 355.000.00 €
4 Zimmer • 253 m² Grundstücksfläche • 106 m² Wohnfläche
Kapitalanlage mit historischem Flair – Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
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Zu verkaufen Mönchengladbach 10

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Kaufpreis 799.000.00 € 3.508.00 €
12 Zimmer • 400 m² Grundstücksfläche • 400.35 m² Wohnfläche

HIGHTLIGHTS

Unsere kürzlich erzielten Erfolge

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VOLMER BÖNNEN IMMOBILIEN GMBH

Ihr Immobilienmakler in
Mönchengladbach und NRW

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer und emotionaler Prozess, daher ist Ihre Zufriedenheit unser größtes Anliegen. Ein zentraler Bestandteil unseres Serviceangebots ist die professionelle und individuell zugeschnittene Immobilienberatung durch erfahrene Immobilienmakler, die den Verkaufsprozess optimiert und das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielt. Volmer Bönnen Immobilien ist Ihr Ansprechpartner, wenn Sie einen kompetenten Immobilienmakler in Mönchengladbach suchen. Denn mit uns erhalten Sie einen zuverlässigen und emphatischen Partner im Verkauf Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen vom Erstberatungsgespräch, bis über den Notartermin hinaus zur sauberen Übergabe Ihres Objektes zur Seite.

Das sagen unsere Kunden über uns

V&B Icon
Volmer Bönnen
Immobilien GmbH
*bei den angezeigten Bewertungen handelt es sich um einen Import der Google Bewertungen. Diese werden durch die Volmer Bönnen Immobilien GmbH nicht separat auf Echtheit geprüft.
Markus H

Der Verkauf meiner Eigentumswohnung über Till Volmer war perfekt. Sympathischer Makler, strukturiert und Lösungsorientiert. Ich kann ihn und seinen Partner nur empfehlen.

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Torsten Z

Von Anfang an war Herr Bönnen äußerst professionell und zuvorkommend. Er nahm sich die Zeit, meine Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen und war immer bereit, alle meine Fragen zu beantworten. Ein besonderer Pluspunkt war die hervorragende Kommunikation. Herr Bönnen hielt mich stets auf dem Laufenden über den Stand der Dinge und reagierte schnell auf Anfragen per Telefon oder E-Mail. Dies half enorm, Unsicherheiten und Stress zu minimieren. Herr Bönnen zeigte ein beeindruckendes Fachwissen über den Immobilienmarkt und die aktuellen Marktbedingungen. Zusammenfassend war ich mit der Dienstleistung von Herrn Bönnen außerordentlich zufrieden und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Wenn Sie auf der Suche nach einem engagierten und kompetenten Immobilienmakler sind, sind Sie bei Bönnen Immobilien in den besten Händen. Vielen Dank an Herrn Bönnen und das gesamte Team für die hervorragende Arbeit!

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Max H

Ein absolut kompetentes Team. Bezüglich der Immobiliensuche wurde ich erstklassig beraten. Die Jungs sind auf alle Bedürfnisse eingegangen und die Kommunikation war immer schnell und unkompliziert.

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Henning R

Die Zusammenarbeit mit Herrn Bönnen war ausgezeichnet! Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin haben wir uns sehr wohl damit gefühlt, von ihm beraten und betreut gewesen zu sein. Er ist stets sehr freundlich und detailliert auf unsere Fragen eingegangen, hat ein sehr schönes Exposé angefertigt und war jederzeit für uns erreichbar. Herr Bönnen hat auch die Besichtigungen schnell und professionell durchgeführt, sodass wir schon nach wenigen Tagen einen Käufer gefunden haben. Ich kann die Volmer Bönnen Immobilien GmbH daher uneingeschränkt empfehlen und freue mich, so einen kompetenten Partner an meiner Seite gehabt zu haben. Auch die Abwicklung mit dem Notar, der Verwaltung etc. lief reibungslos.

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Patrick J

Herr Bönnen glänzte mit einer professionellen Besichtigung und vorbildlich aufbereiteten Unterlagen. Die Exposé-Bilder wurden realitätsgetreu erstellt und die Kommunikation sowohl im Vorfeld als auch während der Besichtigung und danach war ausgezeichnet. Wir haben uns bei der Besichtigung sehr wohl gefühlt. Alle Fragen konnten durch eine sehr gute Vorbereitung direkt beantwortet werden. Ich kann ruhigen Gewissens "Volmer Bönnen Immobilien GmbH" als kompetentes Maklerbüro weiterempfehlen.

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Lars T

Ramon Bönnen hat uns der der Vermietung unserer Immobilie erfolgreich unterstützt. Wir konnten beruhigt alles in seine Hände legen und mussten uns um nichts kümmern. Er hat unser gewünschtes Mieterprofil (Gewerbeeinheit) absolut getroffen und auch die Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe vorbereitet und begleitet. Gerne werden wir bei unseren weiteren Objekte mit Herrn Bönnen zusammenarbeiten!

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Nils M.

Wir wurden während des Kaufprozesses super begleitet. Da ein Hauskauf (normalerweise) eine einmalige Sache ist, waren wir uns in vielen Themenbereichen unsicher, aber glücklicherweise wurden wir hier immer transparent und ehrlich betreut, wodurch uns die Abwicklung und die Entscheidung deutlich leichter fielen. Noch einmal vielen Dank!!

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Thomas Pelechaty

Die Zusammenarbeit mit Herrn Bönnen und Herrn Volmer war ausgezeichnet! Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin haben wir uns sehr wohl damit gefühlt, von Ihnen beraten und betreut gewesen zu sein. Sie sind stets sehr freundlich und waren jederzeit für uns erreichbar. Herr Volmer hat die Besichtigungen professionell durchgeführt. Ich kann die Volmer Bönnen Immobilien GmbH daher uneingeschränkt empfehlen und freue mich, über so einen kompetenten Partner. Auch die Abwicklung vom Herrn Bönnen mit dem Notar, der Verwaltung etc. lief reibungslos.

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Maritta B

Ich war mit der Abwicklung zwecks Verkauf meiner Wohnung sehr zufrieden. Herr Volmer ist ein sehr freundlicher und hilfsbereiter Makler. Er hat innerhalb sehr kurzer Zeit für die Wohnung einen Käufer gefunden. Ich würde immer wieder diesen Makler für einen Verkauf beauftragen. Dieses Maklerbüro ist nur zu empfehlen. Er hat mich auch bei allgemeinen Fragen sehr unterstützt.

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Volmer und Bönnen

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Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach

Im dritten Quartal 2022 befanden sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach zuletzt auf dem höchsten Niveau, danach waren sie deutlich abgefallen. Für eine Wohnung zahlten Käufer durchschnittlich 2.509 €/m², für ein Haus waren es 3.425 €/m². Zum Ende des Jahres 2024 verbesserten sich die zwischenzeitlich gesunkenen Zahlen wieder. Die Verkaufspreise lagen durchschnittlich bei 2.307 €/m² für Wohnungen und 3.135 €/m² für Häuser.

Für 2025 hat sich eine Art Aufbruchstimmung angekündigt, was die Pläne für Sie als Immobilienverkäufer ändern kann. Nachdem die Europäische Zentralbank den Leitzins im vergangenen Jahr mehrmals gesenkt hat, ist die Immobilienfinanzierung für Käufer wieder spannender geworden. Das führt zu steigenden Preisen im Immobiliensegment. Besonders wichtig ist jetzt die gezielte Ansprache und Betreuung potenzieller Käufer sowie eine professionelle Verhandlungsführung, um den Verkaufserfolg zu maximieren.

Als Verkäufer können Sie von dieser Wende profitieren. Unser Bestreben ist es, Ihnen den Verkauf nicht nur so einfach wie möglich zu gestalten, sondern für Sie auch die besten Preise auszuhandeln. Prognosen gehen bei energieeffizienten Gebäuden in urbanen Gebieten von einer Preissteigerungsrate um bis zu vier Prozent aus.

Für immer mehr Käufer ist das Thema Energieeffizienz ein Hauptthema, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Es dreht sich vieles darum, wie die Energiekosten kurz- und besonders langfristig zu bewerten sind. In Deutschland herrscht aber weiterhin ein enormer Sanierungsbedarf, sodass die Kaufbereitschaft beeinträchtigt sein kann. Umso wichtiger ist es, Experten mit einer objektiven Bewertung zu betrauen und den Immobilienverkauf so effizient wie möglich zu gestalten. Bei der Vermarktung sollte zudem auf eine optimale Präsentation des Objekts durch professionelle Fotos, Videos und Exposés geachtet werden, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.

Die höchsten Steigerungen der Immobilienpreise

Das Wachstum Mönchengladbachs zeigt sich abhängig von der Lage. Über viele Jahre hinweg ist die Bevölkerungsdichte angestiegen und wer heute eine Immobilie sucht, fokussiert sich dabei vor allem auf vier Regionen:

  • In Mönchengladbach Süd ist die Bevölkerungsdichte auf über 89.000 Einwohner angewachsen.
  • Mönchengladbach Nord ist mit mehr als 77.000 Einwohnern der zweitgrößte Bereich.
  • In Mönchengladbach Ost leben immerhin noch knapp 60.000 Menschen.
  • Das Wachstum in Mönchengladbach West ist auf etwas mehr als 43.000 Personen gestiegen.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in jedem Stadtteil zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Wir kennen die Bedürfnisse der Käuferseite und wissen, wie wir Ihr Objekt optimal vermarkten. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um Ihre Immobilie in Mönchengladbach zu verkaufen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Immobilienportale gibt es viele und mit etwas Zeit gestalten Sie Ihre Verkaufsannonce einfach selbst. Dennoch ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Mönchengladbach empfehlenswert.

Wir nennen Ihnen die Gründe:

  • Sie erhalten eine realistische Einschätzung des potenziellen Verkaufspreises.
  • Angepasst an die Zielgruppe Ihrer Immobilie wird mit angepasstem Marketing gearbeitet.
  • Eindrucksvolle und professionell erstellte Exposés ziehen das richtige Klientel an.
  • Sie sparen sich viel Zeit und Arbeit.
  • Die Präsentation Ihres Angebots erfolgt in Abhängigkeit zur Zielgruppe an den geeigneten Orten.

Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten, bewerben und vermarkten. Nur so können Sie sichergehen, dass Sie sich am Ende nicht über einen zu niedrigen Verkaufspreis ärgern und viele Stunden unnötig Zeit mit unpassenden Interessenten verbringen.

Ein erfahrener Makler in Mönchengladbach kennt nicht nur die lokalen Marktbedingungen und Preistrends, sondern verfügt auch über ein Netzwerk von Interessenten und Partnern, das die Vermarktung erleichtert. Zudem kann ein Makler professionelle Verkaufsstrategien umsetzen, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzen und den Verkaufsprozess beschleunigen.

Der Verkaufsprozess beginnt mit der Bewertung Ihrer Immobilie und der Festlegung Ihrer Verkaufsstrategie. Ihr Makler erstellt ein hochwertiges Exposé, schaltet Anzeigen und organisiert Besichtigungen. Sobald ein Käufer gefunden ist, unterstützt er Sie bei den Vertragsverhandlungen und begleitet Sie bis zur Übergabe – alles, um den Verkauf für Sie möglichst stressfrei und erfolgreich zu gestalten.

Die Provision für einen Immobilienmakler in Mönchengladbach beträgt in der Regel 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt., und dieser Betrag wird üblicherweise sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer gezahlt.

Es kann jedoch Ausnahmen geben, insbesondere bei speziellen Objekten wie Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäusern. In solchen Fällen kann die Provisionshöhe abweichen, abhängig von der Komplexität und dem spezifischen Aufwand der Vermarktung. Wir beraten Sie gerne individuell zur Provisionsstruktur und klären alle Details im Voraus transparent und fair.

Die durchschnittliche Vermarktungszeit für eine Immobilie in Mönchengladbach beträgt 3 Monate. Diese Zeitspanne kann jedoch variieren. Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, sowie die aktuelle Nachfrage auf dem Markt, spielen eine entscheidende Rolle. Immobilien in gefragten Lagen oder in besonders gutem Zustand können oft schneller verkauft werden, während andere Objekte möglicherweise etwas mehr Zeit benötigen. Ein erfahrener Makler kann Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihre Immobilie geben und durch gezielte Vermarktung die Verkaufszeit optimieren. Wir beraten Sie hierzu gerne.

Volmer & Bönnen Immobilien ist Ihr idealer Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Mönchengladbach, da wir lokale Marktkenntnisse mit modernen Vermarktungsmethoden kombinieren. Als erfahrene Immobilienmakler in der Region kennen wir die spezifischen Eigenschaften der einzelnen Stadtteile, von den begehrten Innenstadtlagen bis hin zu den ruhigeren Randbezirken. Diese tiefgehende Marktkenntnis ermöglicht es uns, den Wert Ihrer Immobilie realistisch und gewinnbringend einzuschätzen.

Neben unserer lokalen Expertise setzen wir auf innovative Marketingstrategien, um die Reichweite für Ihre Immobilie zu maximieren. Dies umfasst unter anderem hochwertige Immobilienfotografie, virtuelle 360-Grad-Touren und gezielte Online-Kampagnen auf Social-Media-Plattformen und Immobilienportalen. Dadurch wird Ihre Immobilie optimal präsentiert und gezielt potenzielle Käufer angesprochen, die genau das suchen, was Ihr Objekt zu bieten hat.

Volmer & Bönnen Immobilien begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Bewertung bis zur Übergabe – und sorgt dafür, dass der Verkauf so effizient und reibungslos wie möglich verläuft. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und unser Engagement für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Mönchengladbach.